TOWER REALITY ponúka na predaj polyfunkčný objekt s možnosťou administratívneho aj obchodného využitia v obci Svinná. Budova bola skolaudovaná v roku 1976. Stavba má železobetónový skelet s murovaným obvodovým plášťom a priečkami, železobetónové stropy a schody. Strecha je rovná s mäkkou krytinou a pozinkovanými klampiarskymi prvkami. Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoločný plynový kotol. V roku 2012 prebehla rekonštrukcia: výmena okien, dverí, meďou/plastmi vedená sanita a obnovené vnútorné povrchy vrátane podláh. Dispozičné riešenie a potenciál: - Polosuterén (Obchod / Služby): Využívaný ako predajňa. Obsahuje kuchynku, sociálne zariadenie, skladové priestory a kotolňu so samostatným vstupom zo zadnej strany budovy. - 3 nadzemné podlažia (Kancelárie / Ubytovanie): Každé podlažie disponuje 6 samostatnými nepriechodnými miestnosťami (vhodné ako kancelárie alebo ubytovacie jednotky), kuchynkou, technickou miestnosťou a oddeleným sociálnym jadrom (muži/ženy). Parkovanie a skladovanie: Objekt disponuje vonkajšími parkovacími miestami pre klientov a zamestnancov. K budove prislúcha samostatný murovaný 2-podlažný objekt (kolaudácia 1994) obsahujúci 4 garáže na poschodí (prístup z komunikácie) a 4 samostatné nepriechodné sklady na prízemí (prístup z dvora). Výmera každej garáže a skladu je cca 18 m². Občianska vybavenosť a dostupnosť obce: Materská škola, Základná škola, Základná umelecká škola, Pošta, Kostol, Obchody, Zdravotné stredisko, Lekáreň, Čerpacia stanica, Autobusová zastávka: 20m, Vlaková stanica, Trenčín(centrum): 20 km, Bánovce nad Bebravou: 11 km. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin | 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.